Masalah memperoleh real estat selalu relevan setiap saat. Dan ketika pertanyaan menyangkut modal, maka itu meningkat berkali-kali. Ketika memilih perumahan dari banyak sekali, sulit untuk segera mengidentifikasi area-area Moskow untuk masa tinggal yang nyaman. Untuk memilih lokasi optimal untuk Anda dan keluarga, Anda perlu mempertimbangkan banyak nuansa: lokasi, lingkungan, infrastruktur, situasi kriminal, dan biaya perumahan. Semua persyaratan ini harus diperhitungkan tergantung pada permintaan individu.
Kami berharap bahwa berkat peringkat wilayah terbaik Moskow ini untuk tempat tinggal, akan sedikit lebih mudah dinavigasi.
10. Troparevo-Nikulino
Pada tahun 2019, peringkat kami untuk area paling menguntungkan untuk tinggal di Moskow dibuka Troprevo Nikulino. Daerah ini dikenal dengan kebersihan lingkungannya yang tinggi. Sekitar setengah dari area tersebut dikhususkan untuk Taman Troparevsky, Desa Olimpiade dan Kolam Ochakov. Tidak ada satu pun institusi industri di Troparevo-Nikulino, selain Institute of Chemical Technology, yang, bagaimanapun, tidak mempengaruhi situasi lingkungan. Hanya gas buangan yang menghasilkan polusi kecil, tetapi masalah ini relevan untuk semua kota Moskow dan kota besar di negara itu.
Troparevo-Nikulino adalah tempat yang menyenangkan bagi anak-anak. Selain lingkungan yang bersih, ada 11 lembaga pendidikan umum, beberapa di antaranya berada di atas ibu kota terbaik, dan 16 taman kanak-kanak, beberapa kompleks olahraga, 7 bangunan dari berbagai universitas, 3 perpustakaan.
Tingkat kriminalitas tidak memuaskan. Alasan utama untuk ini adalah pencurian apartemen dan berbagai jenis penipuan.
Infrastruktur termasuk semua lembaga dan layanan yang diperlukan, tetapi, menurut penduduk, mereka mengatasi pemeliharaan populasi dengan kesulitan.
biaya rata-rata untuk real estat adalah 180.000 rubel per m².
9. Mitino
Distrik Mitino termasuk dalam peringkat kami untuk tempat tinggal di Moskow karena ekologinya. Situasi ekologis yang menguntungkan dari Mitino terutama karena kenyataan bahwa sepanjang sejarah keberadaannya, perusahaan besar tidak berfungsi di wilayahnya. Selain itu, di wilayahnya ada beberapa taman besar dengan flora yang kaya.
Menurut level keamanan publik dan keselamatan kebakaran Mitino menempati posisi pertama di distriknya. Selain itu, risiko bencana alam dan kecelakaan industri sangat rendah.
Institusi pendidikan Mitino mampu memenuhi kebutuhan orang tua untuk memberikan pendidikan berkualitas bagi anak-anak mereka, karena ada 9 sekolah di wilayahnya, 8 di antaranya berada di 300 lembaga pendidikan terbaik di tahun 2018. Juga di alun-alunnya ada banyak taman kanak-kanak, baik negeri maupun swasta.
Awalnya Mitino memiliki rencana yang dipikirkan dengan matang untuk distribusi jalan, rumah sakit, toko, sehingga ada semua kondisi untuk dengan cepat melayani kebutuhan penduduk.
harga rata-rata real estat adalah sekitar 160.000 rubel per meter persegi.
8. Lomonosovsky
Distrik LomonosovTerletak di distrik barat daya Moskwa, itu dianggap sebagai yang paling cerdas di ibukota, karena pada zaman Soviet para ilmuwan menetap di dalamnya. Ini karena lokasinya yang dekat dalam kaitannya dengan gedung-gedung Universitas Negeri Moskow dan Akademi Ilmu Pengetahuan.
Terlepas dari kenyataan bahwa tidak ada perusahaan di Lomonosovsky, situasi ekologis tidak pada tingkat yang tinggi karena kurangnya vegetasi yang lebat dan polusi oleh gas buang.
Infrastruktur sepenuhnya menyediakan semua kebutuhan penduduk untuk kehidupan yang nyaman. Di sini, 18 sekolah beroperasi, 4 di antaranya termasuk dalam peringkat sekolah terbaik untuk 2019. Ada juga 5 gedung lembaga pendidikan tinggi. Kerugian utama dari infrastruktur adalah sistem transportasi, karena tidak termasuk stasiun metro.
Tingkat kejahatan secara bertahap berkurang dan sudah cukup aman di sini.
biaya rata-rata meter persegi di gedung baru - 260.000 rubel.
7. Butovo Selatan
Karena kurangnya perusahaan besar di Indonesia Butovo Selatan dan wilayahnya yang luas, yang mencakup sejumlah besar tanaman hijau, daerah ini dianggap sebagai salah satu yang paling ramah lingkungan di Moskow.
Infrastruktur kontroversial di Butovo Selatan: ada 7 sekolah dan hanya 1 di antaranya yang masuk daftar yang terbaik. Pendidikan prasekolah tidak cukup buruk, kondisi yang sangat baik untuk bermain olahraga, beberapa bangunan lembaga pendidikan tinggi. Tetapi, sistem transportasi hampir tidak memenuhi kebutuhan penduduk, karena sebagian besar dipekerjakan di luar Butovo Selatan itu sendiri.
Karena itu, kurang dari 100 kejahatan dilakukan per 10.000 orangkeamanan di Butovo Selatan dianggap sangat tinggi.
Butovo Selatan adalah tempat yang cukup mahal untuk menginap. biaya rata-rata per m² - sekitar 200.000 rubel.
6. Akademik
Ekologi dalam Akademik Itu tidak dapat membanggakan indikator yang baik: pembangkit listrik termal beroperasi di wilayahnya, udara tercemar oleh transportasi, dan ruang hijau tidak cukup untuk mengimbangi efek berbahaya dari faktor-faktor di atas.
Akademik berisi kombinasi yang signifikan antara lembaga penelitian dan lembaga pendidikan tinggi. Distrik ini berupaya menyediakan pendidikan untuk anak-anak sekolah berkat banyak sekolah dan gimnasium, tetapi tidak ada cukup taman kanak-kanak. Peluang untuk olahraga juga agak terbatas.
Sistem transportasi sangat berkembang: di wilayah Akademik ada 2 stasiun metro, bersinggungan dengan jalan raya utama.
Tingkat kejahatan Tingkat akademiknya relatif tinggi: jumlah kejahatan yang dilakukan pada tahun 2018 adalah sekitar 200 per 10.000 orang.
biaya rata-rata meter persegi perumahan di pasar sekunder adalah sekitar 240.000 rubel.
5. Golovinsky
DI Golovinsky Ada sejumlah besar perusahaan berbeda yang tidak bisa tidak mencemari lingkungan. Jumlah ruang hijau juga menyisakan banyak yang diinginkan.
DI infrastruktur Golovinsky mencakup 10 sekolah, 1 di antaranya tercatat dalam daftar yang terbaik di ibukota, 21 taman kanak-kanak, beberapa universitas dan pusat penelitian. Tetapi terlepas dari kondisi yang baik untuk pendidikan anak-anak, kondisi untuk pengembangan olahraga kaum muda relatif jarang: tidak ada kolam renang terbuka, gelanggang es, stadion.
Sistem transportasi umum pada tingkat yang layak: selain jumlah rute transportasi darat yang memadai, ada 2 stasiun metro di Golovinsky.
Jumlah kejahatan per 10.000 orang - sekitar 160, yang bukan tingkat terendah.
Harga Properti di Golovinsky, di bawah rata-rata di antara yang serupa dalam hal keterpencilan dari pusat. Hari ini, rencana renovasi Golovinsky, banyak bangunan tua akan dihancurkan.
4. Ramenki
Ramenki adalah salah satu wilayah hijau dari ibukota, karena sebagian besar wilayah ditempati oleh penanaman berbagai tanaman. Selain itu, tidak ada perusahaan industri besar.
Ramenki dianggap sebagai tempat konsentrasi elit intelektual dan kreatif. Ini adalah gedung utama Universitas Negeri Moskow, studio Mosfilm, kedutaan besar banyak negara.
Ramenki - tempat yang bagus untuk perkembangan anak: di wilayahnya ada 8 sekolah, 21 taman kanak-kanak, beberapa pusat pengembangan kreatif, kompleks olahraga, sekolah ski, dan pusat olahraga. Juga di Ramenki ada banyak institusi untuk pengembangan spiritual.
Stasiun metro Vorobevy Gory dan Universitet beroperasi di wilayah distrik. Pada tahun 2018, stasiun Michurinsky Prospekt yang baru ditugaskan.
Selain infrastruktur yang dikelola dengan cermat, banyak monumen arsitektur telah dilestarikan di Ramenki.
Kejahatan di Ramenki di bawah rata-rata untuk Moskow.
Tampaknya semuanya baik-baik saja, tetapi tidak bisa dilakukan tanpa minus. biaya rata-rata real estat per m² di Ramenki - sekitar 250.000 rubel, sehingga termasuk dalam peringkat daerah paling mahal di Moskow.
3. Krylatskoe
Meskipun Krylatskoe adalah pemilik lima monumen alam, dan setengah dari area itu hijau, hampir tidak bisa disebut ramah lingkungan, karena tingkat polusi udara melebihi norma yang diizinkan.
Dalam hal rasio wilayah dan kepadatan penduduk, Krylatskoye kompak, karena sebagian besar lembaga yang melayani kebutuhan populasi "" pada lengan panjang ". Distrik ini memiliki 14 taman kanak-kanak, 17 sekolah, serta banyak fasilitas olahraga yang diwarisi setelah Olimpiade 1980. Meskipun hanya 1 stasiun metro yang tersedia di Krylatskoye, jaringan transportasi darat sepenuhnya mengimbangi fakta ini.
Situasi kriminogenik Krylatsky memiliki indikator yang baik, karena dua kali lebih rendah daripada di ibukota secara keseluruhan.
biaya rata-rata meter persegi di pasar sekunder adalah sekitar 300 000 rubel dan itu banyak!
2. Khoroshevsky
Di wilayah itu Khoroshevsky Ada beberapa taman besar, yang vegetasinya tidak menyelamatkannya dari polusi udara oleh gas buang, karena lalu lintas di sini cukup aktif.
Ada 8 sekolah di Khoroshevsky, 4 di antaranya termasuk dalam daftar yang terbaik di kota, yang menunjukkan indikator kualitas pendidikan yang tinggi. Ada juga 14 taman kanak-kanak, 5 kolam renang, 9 kompleks olahraga, Kompleks Olahraga Es CSKA.
Dalam aspek lain infrastruktur Khoroshevsky juga baik: di wilayah itu terdapat fasilitas medis yang dilengkapi secara modern, banyak pusat perbelanjaan dan sistem transportasi yang berkembang dengan baik.
Indikator kriminogenik Distrik ini adalah salah satu yang tertinggi di kota - sekitar 250 kejahatan per 10.000 orang.
Khoroshevsky terkenal dengan keanekaragaman arsitekturalnya: bangunan aneh futuristik tersebar diselingi dengan bangunan Stalinis dan rumah plesteran.
biaya rata-rata meter persegi di Khoroshevsky - sekitar 200.000.
1. Strogino
Strogino Saat ini dianggap sebagai area tidur paling menjanjikan dan bergengsi.
Alasan pertama adalah kebersihan ekosistemnya. Strogino terletak di semenanjung dan disapu oleh Sungai Moskva di tiga sisi. Satu-satunya sumber polusi Strogino yang signifikan adalah asap buangan.
Terimakasih untuk infrastruktur Strogino adalah area terbaik untuk keluarga dengan anak-anak, menurut agen penjual pada tahun 2019. Infrastrukturnya mencakup banyak lembaga pendidikan, dua sekolah taruna, pusat kreativitas anak-anak dan Istana Es. Di sisi lain, ada kekurangan taman kanak-kanak, yang saat ini bertujuan meningkat.
Tingkat kriminalitas di Strogino adalah di atas yang terendah di kota.
harga rata-rata per m² di Strogino adalah sekitar 215.000 rubel.